離婚した際に残る住宅ローンの残債はどうなりますか?




離婚時の財産分与について教えてください。

離婚原因:性格の不一致(不貞・暴力等は一切なし)
婚姻:1年~2年
子供:無し
貯金:無し
家:婚姻直前に夫名義のみで住宅ローンを組む。(保証人なし)

・住宅を売却した場合、約1500万円の売却見込み。ローンが2000万円ある状態。

※ローンが残る。しかし、売却はせずに夫が住み続ける。
※妻は近くに在る妻の実家へ移住する。

上記の状態の場合、住宅ローンの残債はどうなるのでしょうか?

また、慰謝料等はどうなるのでしょうか?

(質問no.681 12.10/16 お名前:八戸さん 北海道)




当事者の自由です。

八戸さん、はじめまして。無料法律相談ネット・サイト管理人の北条たかとと申します。

住宅ローンの残債はどうなるのでしょうか?

名義は旦那さんになっていますから、直接的に支払い義務を負うのは旦那さんですが、当事者の間でどの様な支払いの負担割合にするかで言えば、当事者の自由という事になります。

ローンが残る。しかし、売却はせずに夫が住み続ける。

妻は近くに在る妻の実家へ移住する。

住み続ける方が単独で支払っても良いですし、完済まで両者が合わせて支払う形でも良いです。これは特にこうすべきといった規定はありません。

当事者の話し合い次第です。

離婚原因:性格の不一致(不貞・暴力等は一切なし)

慰謝料等はどうなるのでしょうか?

不貞行為等、法律上の原因が無い離婚の場合は慰謝料は発生してきません。

ただしこれも当事者の一方が任意で支払う場合にはそれで構いません。(支払われる場合はあくまでも任意であり、法律上の請求権や支払い義務はありませんから、慰謝料で争う事は出来ません)

 

もしあなたが、離婚や夫婦仲について、本当は法律相談をしたい訳ではないのなら

「状況が変わります」「昔のラブラブだった状態に戻ります」

こう言われた時、あなたの心が揺れ動くなら、あなたがすべき相談は離婚の為の相談ではありません。(事実、ほとんどの夫婦関係はまだ改善&修復できるんです)

離婚、不倫、夫婦仲について、法律的な相談ではなく心の悩み相談をしたい人、した方がいい人へ