入居先のビルの責任でお店の営業に支障が出ています。慰謝料や移転費用等を請求できないでしょうか？
新橋で父の代から40年以上飲食店を経営していますが、四年程前に同じ新橋内で移転いました（ビルの地下一階）
冬場の移転で当初は分からなかったのですが、春先から異常な数の害虫が発生。又、下水、汚水の悪臭。
悪臭の原因は借りている店の裏にビルの機械室が有り、そこに汚水槽が二つあります。店の中に排水層が一つ有ります。その臭いが気温や時間帯で強力に悪臭を放ってきます。害虫はその汚水槽でわいたモノと天井裏に水漏れが数カ所有り、そこでわいたモノが明るい店内に入って来たモノです。
大家に言って殺虫と汚水槽のマンホールのパッキンを何度と無くしてもらいましたが、四年間解決していません。その間大勢いた常連さんや新規のお客様も「虫が多すぎる」「臭い」と言って離れて行きました。
全財産を店につぎ込んでしまったので移転も出来ず、赤字が続いています。
ビルの責任で商売に支障が出ている状態です。大家から保証金と言うか慰謝料の様な物を貰えないでしょうか？ 移転出来るぐらいの金額を（現在の店は保証金や内装、備品等で800万円程かかりました）貰えないでしょうか？
どのみち障害が解決しない限り、営業も難しくなります。よろしく解答お願い致します。
（質問no.451 12.04/19 お名前：船橋さん 千葉県 近隣トラブルカテゴリ）
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回答者 ： サイト管理人 北条たかと この回答者の詳細はこちらをクリック