兄夫婦が母からの援助で兄名義のマンションを購入した後、母が亡くなればそのマンションはどうなりますか？
母と兄夫婦が同居ですが、古い一戸建てに住んでいます。この家は母名義です。
そのお金で母と兄夫婦が、新築分譲マンションを共同で購入予定です。兄夫婦もマンションを購入するほどお金がありませんので、母と仕方なしに同居を予定しています。
もし、兄夫婦が母からお金をもらい、兄名義でマンションを購入した場合はそのマンションは母が亡くなった後、すべて兄夫婦のものになるのでしょうか。
同居が始まると母の貯金もその他財産も言葉巧みに全部自分名義にかえてしまわないか心配です。
兄夫婦は、母が介護状態などになった場合、面倒をみずに施設に入れる予定です。（現在、母は元気に働いています。）
私は、我慢するしかないのでしょうか。
母と話をしたいのですが、お金の話なので言い出しにくく、また、話をするにしてもどう切り出せばよいかわかりません。（私は結婚していて子供がいます。分譲マンションに住んでいます。）
アドバイスよろしくお願いします。
（質問no.358 12.02/21 お名前：西川さん 京都府 遺言・相続カテゴリ）
当サイトからの回答
名義人のものですが、購入の援助費用は特別受益に該当します。
西川さん、はじめまして。無料法律相談ネット・サイト管理人の北条たかとと申します。
＞そのお金で母と兄夫婦が、新築分譲マンションを共同で購入予定です。
「そのお金」とはどのお金の事かが不明ですが、お母様の有する何らかの財産を換金してとの前提で以下、お答えします。
＞兄名義でマンションを購入した場合はそのマンションは母が亡くなった後、すべて兄夫婦のものになるのでしょ
＞うか。
法律的にはその名義人が所有権を有しますので、そうなります。
＞私は、我慢するしかないのでしょうか。
＞お金の話なので言い出しにくく、また、話をするにしてもどう切り出せばよいかわかりません。
お金の事やマンションの事が気に入らないのであればそう言う他ないと考えます。それが出来ないのであれば、結果的には、現実問題として「我慢」するしかないでしょう。
尚、そもそも相続財産というのは、被相続人（財産を残す方）が自己の財産を自由に処分（分配の指定）をする事が出来ますので、法的相続人といえども口出しできない事は注しておく必要はあるでしょう。
＞兄夫婦は、母が介護状態などになった場合、面倒をみずに施設に入れる予定です。
これは法律的には特に問題とはなりませんが、そうした事に対して批判的なお気持ちがあるのであれば、ご自身で介護するという選択肢もあります。
＞すべて兄夫婦のものになるのでしょうか。
既述の通り、マンションに関しては名義人のものです。相続が発生した段階で兄名義であれば、そもそも財産の分配の問題にはなりません。
ただし、特別受益と言って、被相続人から、結婚、養子縁組、生計の資本として特別に生前贈与を受けていた場合は、相続発生時にその分をマイナスして相続財産を分配します。
今回のマンション購入に関して援助を受けた場合には、その援助費用は生計の資本として特別受益に該当し、相続発生時にはその分を勘定する事になります。
回答者 ： サイト管理人 北条たかと この回答者の詳細はこちらをクリック