分譲マンション共用部の破損に対して１住人が被害届を出し、受理されるものでしょうか？
初めまして。こんにちは。早速ですが、本題に入らさせて頂きます。
私、集合住宅（分譲マンション）に居住しております。数年前より隣人との間で度々トラブルがあり、この度警察当局へ訴えられております。そこで御相談です。
集合住宅の場合、専用部＆共用部があると思いますが、共用スペース・ベランダ部に隣家との境に仕切り板（非常時にはその板を蹴破り避難するもの）があり、先日妻が破損してしまい破損した当日に管理人さんを通して修理の見積り依頼を行いました。その際、隣人より被害届を最寄りの警察へ出され、先週警察当局より被害届を受理しましたとの連絡を頂いております。
そこで質問です。共用部の破損に対して1住人が被害届を出し、受理されるものでしょうか？
因みに当マンション理事会に対し経緯を説明し、理事会として被害届等の提出は行っておりません。
又、当方と隣人とのトラブル（器物破損・不法侵入・覗き等）についてはその都度管理人に対し、報告をしておりますが、警察沙汰にするつもりはなかったので証拠となるようなものは一切存在しません。
隣人ですが数年前より当方を含めて当マンションの住人と度々トラブルがあります。そのトラブルが原因で転居された方もいらっしゃいます。
又、別の住人の方は隣人とのトラブルの直後、敷地内駐車場において夜間パンクさせられる事件も立て続けに数回発生しております。（当時、防犯カメラ等の設置がなく被害届は出しましたが、未解決の状態です。）
以上、誠に簡単ではありますがご検討の程宜しくお願い致します。
（質問no.116 お名前：小川さん 埼玉県 近隣トラブルカテゴリ）
当サイトからの回答
実際に受理されている以上、その内容を確認する必要があります。
小川さん、はじめまして。サイト管理人の北条たかとです。
＞先週警察当局より被害届を受理しましたとの連絡を頂いております。
＞共用部の破損に対して1住人が被害届を出し、受理されるものでしょうか？
現実問題として警察が被害届けを受理した以上、その内容を確認する必要があります。ひょっとすると「壊された」という内容の被害届ではない可能性があります。（共有部を使っての住居進入等、一方当事者だけの意見であればいくらでも言えます）
＞当方と隣人とのトラブル（器物破損・不法侵入・覗き等）についてはその都度管理人に対し
＞当マンション理事会に対し経緯を説明し、理事会として被害届等の提出は行っておりません。
＞当マンションの住人と度々トラブルがあります。そのトラブルが原因で転居された方もいらっしゃいます。
今後、事情を説明する機会があると思います。その際にマンションの理事会の意見として、過去の事柄を説明してもらえるかどうか理事会の意見を聞いておく、まとめておく事は有効です。
勿論、過去の出来事と、今回の事は別件である為、直接的な影響は無いのですが、これまでの出来事を踏まえ、被害届を出した人間がどういう人間なのかを小川さんだけでなく、マンション全体の意見として説明できれば、今回の被害届の心証がおのずと変わってくるからです。
＞先週警察当局より被害届を受理しましたとの連絡を頂いております。
被害届を出されたからと言って、必ず警察が捜査活動をして事件になるという訳ではありませんので、この点はご安心下さい。
回答者 ： サイト管理人 北条たかと この回答者の詳細はこちらをクリック