友人の賃貸契約の連帯保証人になりましたが、解除する事は可能ですか？友人は承諾しています。
友人（女性）が離婚してアパートの入居を契約する時に連帯保証人になりました。このたび家賃を2ヶ月滞納して私に不動産会社から督促状が届きました。
私も最近離婚したため他人の身元を保証できる立場ではないので連帯保証の契約を解除したいと思いますが可能でしょうか？
なお、督促分の家賃は今回は友人が支払いこちらには負担はありませんでしたが、今後のことを考えると心配でしょうがありません。
連帯保証人をやめたいことを本人に伝えると渋々承諾しましたが、手続きの流れやこちらから何かするのかおしえてください、お願いします。
（質問no.671 12.09/27 お名前：梅村さん 愛知県 近隣トラブルカテゴリ）
当サイトからの回答
不動産会社の承諾が必要です。
梅村さん、はじめまして。無料法律相談ネットの管理人・北条たかとと申します。
＞アパートの入居を契約する時に連帯保証人になりました
＞連帯保証の契約を解除したいと思いますが可能でしょうか？
可能なケースがあるかどうかだけで言えば可能ではあります。
＞連帯保証人をやめたいことを本人に伝えると渋々承諾しましたが
ただし、連帯保証契約は、賃貸契約とは別個の独立した契約となり、その相手方は不動産会社である為、契約の内容を変更する場合は不動産会社の承諾が必要となります。
ですので、友人の承諾は関係ありません。（友人の承諾があってもそれだけでは意味がありません）
＞手続きの流れやこちらから何かするのかおしえてください、
まずは不動産会社との交渉が必要です。
尚、一般的に保証契約を取りやめる場合は契約の相手方が納得するレベルの、代わりとなる連帯保証人を連れてこなければ承諾は得られないでしょう。
回答者 ： サイト管理人 北条たかと この回答者の詳細はこちらをクリック